新宿区の高さ200m以上のハイグレードオフィスビル

Market

新宿区のオフィス市場の特徴

新宿区のハイグレードビルは西新宿に集中しています。京王プラザホテル、新宿三井ビルディング、新宿住友ビル、新宿センタービル、新宿野村ビルといった1970年代竣工のビル群は、築年数は経ているものの大規模なリニューアルを経て現役のオフィスとして機能しています。

2000年代以降は東京オペラシティ、新宿パークタワー、新宿アイランドタワー、住友不動産新宿グランドタワー、新宿フロントタワーなどが加わりました。東京都庁第一本庁舎は区内最高層ですが、オフィスビルとしての募集対象ではありません。

新宿駅直上のJR新宿ミライナタワー、西新宿の小田急・京王による駅周辺再開発が進行中で、今後も供給が見込まれるエリアです。